前回のエントリー「土地は縁のものとは本当だった」で、土地の買付申込をしました。
土地の買付申込後～本契約までって1週間ぐらいあるのです。
その間にしないといけないことも当然出てきます。
私は正に今、「土地の買付申込後～本契約」の期間中にあります。
・手付金の準備
土地の代金の一部を手付金という形で支払います。
一般的には10%のようです。
私の場合は10%もいかずに￥1,000,000となりました。
ここで印紙代も一緒に払います。（参考：印紙税（収入印紙代）-土地購入ガイド）
・重要事項説明書を事前にもらう
これ大事です！
本契約の際に突然説明されても大抵わかりません。
というか、聞いてて疲れてきますので質問する気力もなくなってきます。
なので、買付申込時に本契約までに重要事項説明書をいただけないか確認してください。
私がお願いしたところでは大丈夫でした。数日後にいただく予定です。
いろいろ難しい土地のことですが、助けになる本があります。
実際にあった事例を元に土地のことについてやさしく書かれています。
難しい専門用語もページの下に解説が書かれているのでわかりやすいです。
同じ専門用語が別ページに出てきた場合も解説があるため、言葉の意味も次第にわかるようになります。
なかなかのスグレモノです。
土地のことは難しいので事前に勉強しておくのをお勧めします。
近所の良心的な工務店では無料セミナーを開催しているところもあるので、
そこで話を聞くのも役に立ちます。
実際、私も参加してその知識が役に立っていますので。
